2 août 2026
L'actualité des territoires, Les dernières nouveautés de Déclaloc, Les dispositions législatives & réglementaires
Ajout d’un glossaire API Meublés
Un glossaire incontournable pour qui s’intéresse au sujet de l’API Meublés...
Se loger à un prix raisonnable est devenu un véritable défi pour de nombreux Européens.
Logement abordable en Europe :
les nouvelles mesures de la Commission européenne
Se loger à un prix raisonnable est devenu un véritable défi pour de nombreux Européens. Hausse des loyers, augmentation des prix de l’immobilier et manque de logements disponibles touchent particulièrement les grandes villes et les zones touristiques.
Face à cette situation, la Commission européenne a présenté un plan européen pour des logements abordables, destiné à augmenter l’offre de logements et à faciliter l’accès à un logement de qualité.
Construire plus
et rénover mieux
L’un des principaux objectifs est d’accélérer la construction de logements, notamment en simplifiant les procédures administratives et en favorisant de nouvelles solutions dans le secteur du bâtiment.
La rénovation énergétique constitue également un axe important. Un logement abordable ne se définit pas uniquement par son loyer : il doit aussi permettre de maîtriser les dépenses quotidiennes, notamment les factures d’énergie.
Aider les ménages
les plus concernés
Le plan prévoit également des mesures pour faciliter l’accès au logement des jeunes, des travailleurs essentiels et des ménages vulnérables.
La Commission souhaite notamment mobiliser davantage de financements européens et privés pour développer le logement social et abordable. Plus de 43 milliards d’euros de fonds européens sont déjà consacrés au logement sur la période 2021-2027, avec des financements supplémentaires prévus en 2026 et 2027.
Un enjeu
pour les meublés de tourisme
La question des locations de courte durée est également au cœur des réflexions sur le logement abordable. Dans les territoires où la pression immobilière est forte, le développement des meublés de tourisme peut réduire le nombre de logements disponibles à l’année pour les habitants.
Cette problématique peut donc conduire les collectivités locales à renforcer ou adapter la réglementation des meublés de tourisme, afin de trouver un équilibre entre activité touristique et accès au logement permanent.
Pour les collectivités qui souhaitent agir sur cet équilibre, le suivi des évolutions réglementaires européennes, nationales et locales devient ainsi un enjeu important.
Un enjeu
social et économique
Pour la Commission européenne, la crise du logement dépasse largement le secteur immobilier. Elle concerne directement le pouvoir d’achat, l’emploi, la mobilité et la lutte contre la pauvreté.
L’objectif est donc de permettre à davantage d’Européens de vivre dans un logement de qualité sans que son coût représente une charge excessive.
Le défi sera maintenant de transformer ces mesures européennes en solutions concrètes dans les villes et les territoires.
Conseil & accompagnement
Vous êtes une commune ou une EPCI et vous souhaitez en savoir plus sur les impacts de cette loi sur votre territoire ou vous désirez mettre en œuvre la régulation des meublés de tourisme dans votre territoire ? Contactez Nouveaux Territoires pour être conseillé, accompagné et outillé.
Etant donné que les dispositions concernant la solution DéclaLoc entreront en vigueur au plus tard le 20 mai 2026, DéclaLoc évoluera au cours de l’année 2026 pour tenir compte de ces nouveautés.
